Как определить арендную плату земельного участка? 12/02/13

Существует определенная формула расчета, за взятый в аренду участок.

Когда вы пользуетесь территорией определенного земельного участка, который передан в аренду, с вас взымается арендная плата. Размер стоимости арендной платы рассчитывается по индивидуальным особенностям отдельно взятого участка земли. Правила расчета аренды указаны в документах, установленных законодательством Российской Федерации.

Плата за участок рассчитывается исходя из ставки (базовой), учитывая дифференциацию по типам арендаторов и земель, по градостроительным и природно-экономическим зонам. Также, принимают во внимание экономическое развитие данной местности.

Дифференциация происходит за счет объединения (умножения) базовой ставки арендной платы (ежегодной) на значения (коэффициенты), которые определяют индивидуальные характеристики данного участка.

Итак, ежегодная плата за участок определяется по формуле:

SUM=S*Бс*Кц*Кт, где

SUM – суммарная определяемая стоимость, в российских рублях;

S –площадь участка, который арендуют;

Бс – базовая ставка;

Кц – коэффициент поправки;

Кт – коэффициент дифференциации (зональный).

Размер оплаты считают за каждый день пользования земельным участком. Как правило, определяют арендный период, который составляет месяц или квартал. За этот период арендатор обязуется внести арендодателю плату за пользование участком.

ВЫ СОГЛАСНЫ?
0 0
Добавить комментарий
Комментарий
Отправить