Как узоконить перепланировку в соответствующих инстанциях? 12/02/13

путем сбора документов и последующего обращения в суд.

Как правило, планировка квартир основной части квартир является стандартной, поэтому многие хотят сделать свое индивидуальное помещение, не похожее на другие или отвечающее желаемым требованиям. Кому-то нужен рабочий кабинет, кому-то важно получить две детских комнаты вместо одной. Для этих и других целей и нужна перепланировка. Естественно, что встает вопрос о том, что нужно узаконить перепланировку в квартире. Прежде всего, нужно понимать, что строительные работы определенной сложности требуют юридического согласования. К таким работам относят:

  • частичная или полная замена несущих стен;
  • пробитие проемов в не несущих стенах;
  • смена инженерного и сантехнического оборудования.

Если вы решили на перепланировку, то вам предстоит пройти через ряд сложностей, таких как согласование или узаконивание перепланировки в соответствующих инстанциях.

Согласовать перепланировку намного проще, нежели узаконить незаконную перепланировку, поэтому и рассмотрим данный способ.

Согласно Жилищному закону, незаконную перепланировку можно узаконить только через суд. Порядок действий будет следующий:

  1. Берем паспорт и документы на квартиру и отправляемся в БТИ для того чтобы вызвать специалиста, который отметит все произведенные изменения, после его вам будет выдан технический паспорт.
  2. Найти любую проектную организацию, которая сможет составить вам проект перепланировки.
  3. После собранных документов можно отправляться в суд, где вам либо позволят узаконить перепланировку, либо обяжут вернуть все в прежний вид.

В каких случаях суд выносит отрицательное решение?

  • после перепланировки усложнился проход к инженерным коммуникациям или к механизмам, при помощи которых их можно отключить;
  • снизилась прочность конструкции;
  • увеличение подсобной площади квартиры, при этом не изменился функционал;
  • повышение нагрузки на конструкцию (смена легких перегородок на тяжелые).

Перед тем как начать перепланировку получите разрешение, поскольку в последующем вы можете получить большую головную боль с процедурой, которая позволит узаконить изменения. На практике получить разрешение на перепланировку намного проще, быстрее и дешевле чем узаконить.

ВЫ СОГЛАСНЫ?
0 0
Добавить комментарий
Комментарий
Отправить