Можно ли прописаться на даче 07/24/13

Термин “прописка” достаточно долго не употребляют в законодательстве. На сегодняшний день "прописку" заменили на - « регистрацию по месту проживания”. Кроме названия ничего не поменялось. Регистрация необходима для того, чтобы найти работу, получать пенсию или пособие, прикрепиться к поликлинике, отдать ребенка в школу или детский сад и т.д.

Прописаться на даче сейчас вполне реально, но на это пойдет много усилий и времени.

Место регистрации человека может быть только жилое помещение. То есть, такое помещение, которое является недвижимой собственностью, а также пригодно для круглогодичного проживания. При этом здание должно соответствовать техническим и санитарным требованиям и нормам действующего законодательства.

Итак, жилым помещением может быть:

• отдельная комната;
• квартира полностью или частично;
• жилой дом целиком или частично.

Также важным аспектом является предназначения участка земли, на котором построен жилой дом. В зависимости от предназначения участка существуют свои правила застройки.

1. Огородный земельный участок. Предназначением такого участка является выращивание фруктов - овощей. Построить на земле можно только хозяйственное сооружение или некапитальное жилое строение. То есть такое помещение, в котором невозможно проживать круглогодично. Некапитальное жилое помещение означает, что у него нет хотя бы 1 конструктивного элемента. Например, отсутствует глубокий фундамент. Из чего следует, что зарегистрировать человека в таком помещении не получится.
2. Садовый земельный участок. Назначением такого участка является отдых или выращивание овощных, плодовых, ягодных или бахчевых культур. Собственник участка может построить жилое строение, но не жилое помещение. Прописка в жилом строении не предусмотрена законодательством.
3. Дачный земельный участок. На такой земле можно строить жилое строение без права регистрации или же жилой дом с возможной регистрацией проживания в доме, а также остается право на выращивание плодовых, овощных, ягодных и бахчевых культур.

Для того чтобы получить прописку на даче необходимо пройти через ряд процедур.

1. Первоначально необходимо доказать, что помещение действительно жилое. Для этого нужно, чтобы в доме присутствовали все инженерные коммуникации: отопление, газоснабжение, электричество, водопровод, канализация и вентиляция.

   Решение о признании помещения жилым домом выносит суд. Но сначала необходимо подать заявление с определенными документами:

   • документы, удостоверяющие ваше право собственности на дом и землю;
   • технический паспорт БТИ, где прописаны технические характеристики дома - фундамент, стены и т.д.

   Если суд признает дом жилым, вы может начать процедуру регистрации в нем.

2. Если же у человека уже есть регистрация в другом месте, ему сначала необходимо выписаться, а только потом подавать документы в суд.
3. Регистрация возможна только в том случае, когда дом расположен на территории населенного пункта - села, деревни или города. Это требование необходимо, поскольку регистрация подразумевает наличие точного адреса строения (улица и номер дома).
4. После утвердительного постановления суда о том, что дом признан жилым, необходимо обратиться в Федеральную миграционную службу. Заявление нужно подать в местное отделение ФМС. Туда же нужно представить документы на право собственности на земельный участок и дом, и техпаспорт БТИ. Процедура оформления может затянуться на несколько месяцев, поскольку она еще полностью не регламентирована.

Итог таков - прописаться на дачном земельном участке вполне реально, в построенном жилом доме, который подходит для круглогодичного проживания.