Можно ли прописаться на даче 07/24/13

Можно, если дом на участке относится к жилому помещению.
Термин “прописка” достаточно долго не употребляют в законодательстве. На сегодняшний день "прописку" заменили на - « регистрацию по месту проживания”. Кроме названия ничего не поменялось. Регистрация необходима для того, чтобы найти работу, получать пенсию или пособие, прикрепиться к поликлинике, отдать ребенка в школу или детский сад и т.д.
Прописаться на даче сейчас вполне реально, но на это пойдет много усилий и времени.
Место регистрации человека может быть только жилое помещение. То есть, такое помещение, которое является недвижимой собственностью, а также пригодно для круглогодичного проживания. При этом здание должно соответствовать техническим и санитарным требованиям и нормам действующего законодательства.
Итак, жилым помещением может быть:
- отдельная комната;
- квартира полностью или частично;
- жилой дом целиком или частично.
Также важным аспектом является предназначения участка земли, на котором построен жилой дом. В зависимости от предназначения участка существуют свои правила застройки.
- Огородный земельный участок. Предназначением такого участка является выращивание фруктов - овощей. Построить на земле можно только хозяйственное сооружение или некапитальное жилое строение. То есть такое помещение, в котором невозможно проживать круглогодично. Некапитальное жилое помещение означает, что у него нет хотя бы 1 конструктивного элемента. Например, отсутствует глубокий фундамент. Из чего следует, что зарегистрировать человека в таком помещении не получится.
- Садовый земельный участок. Назначением такого участка является отдых или выращивание овощных, плодовых, ягодных или бахчевых культур. Собственник участка может построить жилое строение, но не жилое помещение. Прописка в жилом строении не предусмотрена законодательством.
- Дачный земельный участок. На такой земле можно строить жилое строение без права регистрации или же жилой дом с возможной регистрацией проживания в доме, а также остается право на выращивание плодовых, овощных, ягодных и бахчевых культур.
Для того чтобы получить прописку на даче необходимо пройти через ряд процедур.
- Первоначально необходимо доказать, что помещение действительно жилое. Для этого нужно, чтобы в доме присутствовали все инженерные коммуникации: отопление, газоснабжение, электричество, водопровод, канализация и вентиляция.
Решение о признании помещения жилым домом выносит суд. Но сначала необходимо подать заявление с определенными документами:
- документы, удостоверяющие ваше право собственности на дом и землю;
- технический паспорт БТИ, где прописаны технические характеристики дома - фундамент, стены и т.д.
Если суд признает дом жилым, вы может начать процедуру регистрации в нем.
- Если же у человека уже есть регистрация в другом месте, ему сначала необходимо выписаться, а только потом подавать документы в суд.
- Регистрация возможна только в том случае, когда дом расположен на территории населенного пункта - села, деревни или города. Это требование необходимо, поскольку регистрация подразумевает наличие точного адреса строения (улица и номер дома).
- После утвердительного постановления суда о том, что дом признан жилым, необходимо обратиться в Федеральную миграционную службу. Заявление нужно подать в местное отделение ФМС. Туда же нужно представить документы на право собственности на земельный участок и дом, и техпаспорт БТИ. Процедура оформления может затянуться на несколько месяцев, поскольку она еще полностью не регламентирована.
Итог таков - прописаться на дачном земельном участке вполне реально, в построенном жилом доме, который подходит для круглогодичного проживания.
